Die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) der ZBI Zentral Boden Immobilien AG, die ZBI Fondsmanagement AG, hat für den Publikums-AIF –ZBI Professional 9 die Vertriebszulassung durch die BaFin erhalten.  Der ZBI Professional 9  ist damit der erste voll regulierter Fonds aus dem Haus der ZBI AG nach den neuen Vorschriften des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB)

Wie seine Vorgänger setzt der ZBI Professional 9 auf die Asset Klasse Wohnimmobilien an prosperierenden Standorten in Deutschland. Der Investmentschwerpunkt liegt auf den deutschen Metropolregionen, insbesondere Berlin. Die ZBI kann auf eine über 15jährige Erfahrung im Bereich Einkauf, Handel und Asset Management von deutschen Wohnimmobilien zurückblicken und verfügt darüber hinaus über ein erstklassiges Einkaufsnetzwerk. Von acht aufgelegten ZBI Professional-Fonds wurden bereits vier mit attraktiven Gewinnen zwischen ca. 5,5 % p. a. und 15,5 % p. a. mit einer Laufzeit von ca. 2,5–7,5 Jahren verkauft.

Die prognostizierten Auszahlungen betragen im Jahr 2015  3,0 % p. a. und erreichen nach einer Steigerung auf 4 % p. a. in 2016 ab dem Jahr 2021 5 % p. a. bis zum Ende der Fondslaufzeit. Die geplante Laufzeit liegt bei 6 – 8 Jahren. Neben der Auszahlung erhalten die Investoren auf das eingezahlte Kommanditkapital nach Auflösung des Fonds aus den Verkaufserlösen eine Auffüllung der Kapitalkontoverzinsung auf 6,5 % p. a. Darüber hinaus ist zusätzlich eine 50 %-ige Überschussbeteiligung aus den die 6,5 % überschreitenden Gewinnen vorgesehen.

Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss beträgt 167,1 Prozent, entsprechend 6,68 Prozent jährlichem Ertrag vor Steuern.

 Auch in der regulierten Welt bleibt die deutsche Wohnimmobilie eine der gefragtesten Asset-Klassen für Privatinvestoren. Mit dem ZBI Professional 9 können Privatanleger direkt an diesem Wachstum teilhaben, ohne die Risiken einer Direktanlage eingehen zu müssen, so Dirk Meißner, Vorstand der ZBI Fondsmanagement AG.

Die Prospekte sind in Druck und können ab der nächsten Woche bei uns angefordert werden.