Ferienwohnung verboten – was nun? Wieder dauervermieten?

Eigentümer von Ferienimmobilien werden seit einiger Zeit aus mehreren Richtungen unter Beschuss genommen. Während die politischen Drohgebärden auf Basis verfehlter Asylpolitk bislang noch folgenlos blieben, spitzen sich die Auseinandersetzungen hinsichtlich eines Verbotes der Ferienvermietung in Mecklenburg-Vorpommern und Berlin weiter zu.

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by Ein Immobilienmakler kann nur dann dauerhaft erfolgreich sein, wenn er sich rechtzeitig um den Nachschub interessanter Objekte für sein Portfolio kümmert. Viele Makler verlassen sich dabei auf Kaltakquise und persönliche Empfehlungen. Dass die Immobilien-Akquise auch anders und noch dazu sehr effizient möglich ist, zeigt ein Blick auf die bei der Vormarktakquise bestehenden Chancen. Was […]
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Im derzeitigen Niedrigzinsumfeld liegt für Interessenten einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses die Überlegung nahe, den Kaufpreis einer Ferienimmobilie zu 100% zu finanzieren, ggf. sogar die Kaufnebenkosten wie Maklerprovision, Notar, Grunderwerbsteuer sowie Einrichtung & Ausstattung in ein Bankdarlehen zu integrieren.

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Emotionalität vor einer Wertermittlung? – Ja, unbedingt!
Von der landläufigen Meinung, niemals eine Immobilie aus emotionalen Gründen zu kaufen, halte ich im Bereich der Ferienimmobilien nicht sonderlich viel. Als Spezialimmobilie mit besonderem Nutzungszweck ist es geradezu notwendig, die Ferienwohnung oder das Ferienhaus auf eine emotionale Passung intensiv zu prüfen. Sonst erfüllt sie den angedachten Zweck womöglich ungenügend.
Selbstverständlich wandert der wirtschaftliche Sachverstand dabei nicht in den Mülleimer. Eine Ferienimmobilie für die Vermietung an Urlaubsgäste muss sich natürlich wirtschaftlich tragen. Alles …
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Die Rauchmelderpflicht – für Neubauten gilt sie in den meisten Bundesländern schon seit einigen Jahren. Nach und nach müssen jetzt aber auch Altbauten umgerüstet und mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Aus gutem Grund!                                                                                                                                              Laut Schätzungen der Feuerwehr sterben jedes Jahr ca. 500 Menschen in Deutschland durch Wohnungsbrände. Meistens wurden die Menschen nachts vom Feuer überrascht.  In … Read more…
Der Beitrag Rauchmelderpflicht in Deutschland! – Gründe, Fakten, Tips erschien zuerst auf IMMOBILIENBLOG .

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